(Chamada para a rede fixa nacional)
(Chamada para a rede móvel nacional)
1.175.000€
Referência
NGI2025-0035
Natureza
Venda
Tipo de Imóvel
Prédio
Subtipo de Imóvel
Prédio Misto
Tipologia
T7
Estado
Por Recuperar
Certificado energético
C
Ano
1939
Distrito
Porto
Concelho
Porto
Freguesia
Campanhã
Código Postal
4350
Área Útil
720 m2
Área Bruta
720 m2
Área de Terreno
0 m2
NGI IMOBILIARIA LDA
Rua Guilherme Gomes Fernandes Nº.3 1º.fte, 2675-369, LisboaPrédio para INVESTIMENTO em Campanhã, no Porto Composto por 3 pisos: Rés do chão, 1º e 2º andar. Rés-do-chão, espaço comercial e serviços. Encontra arrendada a uma superficie comercial de renome, com arrendamento mensal: 5.400€. 1º e 2º pisos para habitação. - Área implantação: 425m2 - Área coberta: 726m2; Com projeto aprovado. Caducou em janeiro de 2025. Detalhes do projeto: A edificação em questão, anterior a 1951, integra o perímetro da ARU – Área de reabilitação Urbana de Campanhã- Estação, sendo a classificação e qualificação do solo – área de frente urbana continua de tipo II. A proposta prevê a constituição de 4 unidades de ocupação destinadas a habitação, distribuídas da seguinte forma: 2 unidades no piso 2, de tipologia T0 e T0+1 e 2 unidades no piso 3, de tipologia T0 e T0+1, esta última com área de sótão, localizado no desvão da cobertura e terá como finalidade área técnica, uma vez que não tem pé direito regulamentar. Muito bem localizado, e um bom investimento. Quer conhecer, contacte-nos. Aguardamso por si.
Vistas | Cidade: | Sim |
---|---|---|
Gerais | Arrendado: | Sim |
Gerais | Nº de Divisões : | 7 |
Gerais | Nº de Escritórios: | 0 |
Gerais | Nº de Casas de Banho: | 3 |
Gerais | Nº de Terraços: | 1 |
Gerais | Nº de Frentes : | 1 |
---|---|---|
Gerais | Nº de Pisos: | 2 |
Este imóvel não tem áreas definidas.