Este site utiliza cookies para permitir a mudança de língua e o armazenamento dos seus imóveis favoritos. Ao utilizar este site, concorda que o mesmo utilize cookies.

Prédio em Campanhã - Porto

1.175.000€



Referência

NGI2025-0035

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Prédio

Subtipo de Imóvel

Prédio Misto

Tipologia

T7

Estado

Por Recuperar

Certificado energético

C

Ano

1939


Distrito

Porto

Concelho

Porto

Freguesia

Campanhã

Código Postal

4350


Área Útil

720 m2

Área Bruta

720 m2

Área de Terreno

0 m2



Contactar Imobiliária

*preenchimento obrigatório
Ao clicar em 'Enviar', declara que aceita a nossa Política de Privacidade.
Prédio para INVESTIMENTO em Campanhã, no Porto

Composto por 3 pisos: Rés do chão, 1º e 2º andar.
Rés-do-chão, espaço comercial e serviços. Encontra arrendada a uma superficie comercial de renome, com arrendamento mensal: 5.400€.
1º e 2º pisos para habitação.
- Área implantação: 425m2
- Área coberta: 726m2;

Com projeto aprovado. Caducou em janeiro de 2025.
Detalhes do projeto:
A edificação em questão, anterior a 1951, integra o perímetro da ARU – Área de reabilitação Urbana de Campanhã- Estação, sendo a classificação e qualificação do solo – área de frente urbana continua de tipo II.
A proposta prevê a constituição de 4 unidades de ocupação destinadas a habitação, distribuídas da seguinte forma: 2 unidades no piso 2, de tipologia T0 e T0+1 e 2 unidades no piso 3, de tipologia T0 e T0+1, esta última com área de sótão, localizado no desvão da cobertura e terá como finalidade área técnica, uma vez que não tem pé direito regulamentar.

Muito bem localizado, e um bom investimento.

Quer conhecer, contacte-nos.

Aguardamso por si.


Geral
VistasCidade:Sim
GeraisArrendado:Sim
GeraisNº de Divisões :7
GeraisNº de Escritórios:0
GeraisNº de Casas de Banho:3
GeraisNº de Terraços:1
Edificio
GeraisNº de Frentes :1
GeraisNº de Pisos:2

Este imóvel não tem áreas definidas.