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Loja - Avenidas Novas - Lisboa

1.900.000€ / 9.500€



Referência

NGI2025-0019

Natureza

Venda / Arrendamento

Tipo de Imóvel

Loja

Tipologia

Não se aplica

Estado

Usado

Certificado energético

C

Ano

1980


Distrito

Lisboa

Concelho

Lisboa

Freguesia

Avenidas Novas

Código Postal

1050


Área Útil

1149 m2

Área Bruta

1150 m2

Área de Terreno

0 m2



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Excelente Loja no Centro de Lisboa, com dois pisos, ao nivel do rés-do chão e cave:
Área do R/C: 500m2, com portão elétrico e porta independente;
Área da cave: 650m2, com rampa de acesso a veículos;

A Fração tem licenciamento de loja e garagem, composta por cave e pelo rés-do-chão.
O acesso à cave é por meio de uma rampa, permitindo viaturas e reboques.
Tem uma fachada de cerca de 10 metros para a via pública.
Ao nivel do rés-do-chão, possui uma divisória para escritório e 1 casa de banho. 
Na cave encontra-se um espaço amplo, um WC e uma pequena copa.
Teve em tempos um monta-cargas de ligação ao piso da cave.

Medidas em detalhe:
- Pé direito do rés do chão: 3 metros até à viga e 3,60 até ao teto.
- Pé direito da cave: 3,16 metros até à viga e 3,70 até ao teto.
- Portão da entrada: 6m L x 3,40m A 
Largura da rampa de acesso à cave: 2,77 metros

Loja inserida num prédio de prestígio e bastante bem conservado: terraço do prédio sofreu obras há cerca de 8 anos, o telhado foi revisto, e a fachada foi pintada há cerca de 5 anos.

A atividade anterior era de comércio, manutenção e parqueamento de viaturas automóveis.

Muito bem localizada, no centro de Lisboa, em zona premium, excelente para qualquer tipo de negócio.

Venha visitar, contacte-nos.

Aguardamos por si.




Geral
GeraisPisos:2
GeraisRés do chão:Sim
GeraisElectricidade trifásica:Sim
GeraisNº de Divisões :2
GeraisNº de Escritórios:2
GeraisShow-room:Sim
GeraisNº de Casas de Banho:2
GeraisNº de Terraços:1
GeraisAlpendre:Sim
ClimatizaçãoAr condicionado:Sim
VistasCidade:Sim

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