Armazém Industrial e serviços | Frielas - Loures
21.000€
Referência
NGI2025-0073 (2)
Natureza
Arrendamento
Tipo de Imóvel
Armazém
Subtipo de Imóvel
Pavilhão Industrial
Tipologia
Não se aplica
Estado
Excelente
Certificado energético
Não se aplica
Ano
2002
Distrito
Lisboa
Concelho
Loures
Freguesia
Santo António dos Cavaleiros e Frielas
Código Postal
2660
Área Útil
2850 m2
Área Bruta
2852 m2
Área de Terreno
7000 m2
Agência
NGI IMOBILIARIA LDA
Rua Guilherme Gomes Fernandes Nº.3 1º.fte, 2675-369, LisboaAgente
Armazém Industrial com licenciamento para Uso Industrial e Serviços, permitindo funcionamento 24h/dia, 365 dias/ano. Localização estratégica: 15 min do Aeroporto de Lisboa, 5 min da A8 e do Eixo Norte-Sul. Área Total • Construção: 2.850 m² • Terreno: 7.000 m² • Parque de cargas e descargas: 1.600 m² • Estradas interiores: 1.800 m² • Jardim periférico: 800 m² Infraestrutura • 3 pavilhões em U (divisíveis) • Escritórios no R/C e 1. º andar com ar condicionado (700 m²) • 4 WC M/F + Balneários M/F com aguas quentes • Refeitório com ar condicionado nivel 1º andar • Portaria, receção, arrecadações, cais de carga. • Fachadas em vidro duplo com controlo solar e térmico • Cobertura impermeabilizada com poliureia em garantia • Ligação à rede de água e saneamento Estacionamento e Acessos • 2 entradas independentes com portões automáticos e acesso a camiões TIR • Estacionamento: Lateral (30 viaturas), Interior frontal (18 viaturas), Interior (15 viaturas), Exterior (10 viaturas) • 2 Wallbox de 22 kW para viaturas elétricas (expansível até 15) Equipamentos Técnicos e Segurança • Posto de transformação: 630 KVA • Quadro geral com comutador para gerador • Distribuição elétrica trifásica e monofásica (tomadas de 6 em 6 metros) • Iluminação 100% LED (interior e exterior) • Rede telefónica e informática em toda a fábrica • Rede de ar comprimido em toda a fábrica • Sistema de deteção e extinção de incêndios (certificado) com detetores, carreteis e depósito subterrâneo em cimento. • Rede de agua fria em todos os pavilhões. • Rede de água e esgotos (interior e exterior) Ideal para: Logística, produção, armazenagem, serviços técnicos ou qualquer atividade industrial com operação contínua. Visitas mediante marcação. Mais informações e documentação técnica disponíveis sob consulta.
Geral
| Climatização | Ar condicionado: | Sim |
|---|---|---|
| Vistas | Campo: | Sim |
| Exposição Solar | Nascente: | Sim |
| Exposição Solar | Norte: | Sim |
| Exposição Solar | Poente: | Sim |
| Exposição Solar | Sul: | Sim |
| Gerais | Balneários: | Sim |
| Gerais | Central telefónica: | Sim |
| Gerais | Electricidade trifásica: | Sim |
| Gerais | KVA: | 610 |
| Gerais | Monta Cargas: | Sim |
| Gerais | Nº de Escritórios: | 3 |
| Gerais | Posto de transformação: | Sim |
| Gerais | Refeitório: | Sim |
| Gerais | Reservatório de agua: | Sim |
| Gerais | Reservatório de gás: | Sim |
| Gerais | Show-room: | Sim |
| Gerais | Nº de Casas de Banho: | 4 |
| Gerais | Nº de Terraços: | 1 |
| Gerais | Despensa: | Sim |
| Gerais | Anexo: | Sim |
| Quarto de Banho | Comum: | Sim |
| Quarto de Banho | Próprio: | Sim |
| Quarto de Banho | Adaptada a mobilidade reduzida: | Sim |
| Luz Natural | Muito Iluminado: | Sim |
| Ar Condicionado | Completo: | Sim |
| Infraestruturas | Esgotos: | Sim |
| Garagem | Lugar exterior: | Sim |
Edificio
| Gerais | Nº de Frentes : | 4 |
|---|---|---|
| Gerais | Nº de Pisos: | 2 |
| Gerais | Nº de Lugares de Estacionamento: | 73 |
| Isolamento | Térmico: | Sim |
| Equipamento | Gerador de emergência: | Sim |
| Equipamento | Jardins: | Sim |
| Equipamento | Rega automática: | Sim |
| Equipamento | Porta de Segurança: | Sim |
| Água | Companhia: | Sim |
| Garagem | Local: | Sim |
| Quarto de Banho | Adaptada a mobilidade reduzida: | Sim |
Zona
| Gerais | Aeroporto: | Sim |
|---|---|---|
| Gerais | Auto-Estrada: | Sim |
| Centralidade | Periferia da cidade: | Sim |
| Centralidade | Junto à cidade: | Sim |
| Acessos | Alcatrão: | Sim |
Este imóvel não tem áreas definidas.
Imóveis
Semelhantes
Venda / Arrendamento
3.000.000€ / 15.000€
Armazém em Sacavém e Prior Velho
3.000.000€ / 15.000€
Lisboa / Loures / Sacavém e Prior Velho
Ref: NGI2020-1754
Ref: NGI2020-1754
Venda / Arrendamento
5.600.000€ / 36.000€
Armazém em Sacavém e Prior Velho
5.600.000€ / 36.000€
Lisboa / Loures / Sacavém e Prior Velho
Ref: NGI2019-643
Ref: NGI2019-643
Venda / Arrendamento
1.500.000€ / 7.500€
Armazém em Sacavém e Prior Velho
1.500.000€ / 7.500€
Lisboa / Loures / Sacavém e Prior Velho
Ref: NGI2020-1754 (2)
Ref: NGI2020-1754 (2)